轉型
說到轉型，基本上與以往Bond + REITs 組合基本上都已經與過往有一定分別，而且更按照自己實際情況設計固定收益組合。以前好多blogger 都話收到很多外來人問
如果我買某某股會唔會好？
你覺得我組合可以嗎？
我初時都會覺得呢類問題，都係blogger 唔想你免費問股，打法你走的回答。
但當你真真切切遇到，你就會產生一定共鳴，轉型需要配合你自身需要。
對上一年啊壽轉型作出幾個改變
1）放棄偶像操盤技巧
首先，我原本常常拜讀Alex Wong 的文章，基本上大學到前年時間我都會有買入他推介的股票，但個人分析成分相對較小，基本自上一年已經意會到，對方適合，但未必適合你，加上人地係基金經理，基本上同你操盤手法完全不同，單是這方面已經可以有好大分別。
是否Alex Wong 並沒有任何可取之處，並非，要學習的正正是他本身原本的概念。
他有很多好好的概念如
- 名牌
- 內容創作
- 分銷網絡
當中，收租概念是給予固定收益概念有一定轉變，之前都有想過收租，第一個閃過的概念都是REITs , 基本上都沒有任何其他選項。當然收租可以存在於不同行業中，於之前文章提及過的管道。
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當然，其操盤心態依然是非常值得學習
2）按照自己情況設計組合
呢個觀點相信唔多人會有/ 同意我這個想法，亦會覺得啊壽呢個想法神經病。啊壽常認為人仲有好多不同可能性，
最近更開始了自己的副業為組織設計網站及其他小買賣的副業，其實左開freelance 既朋友都知道，開始副業某程度上會犧牲部分時間探討股票投資，因此只能在weekend 研究，時間少左的情況下， 因此啊壽特意加強每月派息，亦盡量在沒有增大槓桿條件下運行。
而且這一年啊壽更初嘗網站編程教育工作，同樣需要時間設計課程及備課。因此啊壽非常體驗到固定收益組合對於自己的幫助。
3）要留意自己FOMO 心態
好多人都會有呢種心態，包括我自己都有，怕人有我無，如果我無會否好虧，結果人買我又買，其實就係當時我買入當時非常熱門的新加坡房地產信託。
基本上由2019年開blog 時已經持有，就係因為人有我有心態，在大圍買入下高價再追入，基本上呢一兩年固定收益組合完全被SG REITs 拖累。當熱潮冷淡後才會認真買回自己想要的公司。
當中最重要係你需要忍住大圍討論心態，因為在眾人定必會多次討論，真心小睇大眾經濟什麼什麼周刊，什麼專家推薦。
除了留意公司數據外，亦可以利用技術分析判斷大部分人是否已經離場/沒有太多投資者參與
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4）砌組合有同理心
呢部分認知其實來自於Group 友, 最近好多人都會問某某Bond CEF /ETF 是否值得持有，現在買可以嗎？ 為何某某Bond Fund Boom Drop ， 其實啊壽不能否認大家都有參與投資，大部分人都都會著眼於“個Trade 賺到幾多”但是又有多少個意會到投資氣氛。
因為大環境氣氛談及加息，人同此心下，你會將低息固定收益產品轉到高息產品，以應付加息為組合帶來的壓力，而且對方fund size 不少情況下，轉身一定會比個人投資者為長，從而可以預視到PTY 後續的走勢。
投資能夠賺錢當然開心，但中間過程氣氛都必須要關注，我們當中最大的好處一定是靈活性。
最後......
啊壽有朋友告知新字頭旗下的物業管理公司（沒有上市）今年適逢週年紀念，基本上業績異常亮麗（大家唔好唔記得疫情仍在），其實物業管理公司可以食水不單止管理費用，更加是一層層的左右手交換，旗下公司分給自己附屬公司（有可能），水很深，油水位不少，因此大家可以放眼在本地由上市的物業管理公司。（其實都好明顯）
文章亦刊登在StockViva
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